"捐款、撒谎、修改系统"? 英国家长为了孩子的学区房能有多努力...
发布时间：2022-02-07 07:12:57来源：英伦圈
中国有句老话：“可怜天下父母心”，从古至今都是如此。
在如此内卷的今天，家长们绝不会放弃任何一个机会让孩子提前赢在起跑线：乐器班、体育训练、美术班、奥数班......
孩子们就像陀螺一样旋转在无穷无尽的辅导班之间不得喘息，而家长们则是那根抽打着陀螺的小鞭子。
其实上辅导班只是家长在教育投资方面的冰山一角，学区房才是众多家长心中最有可能接触顶尖教育的桥梁！
根据财经网的一则新闻爆料，北京优质小学周围的一间60平米的破老小，2021年最火热时曾卖出过930万人民币的高价，但这并非是每个家庭都能负担得起的。
一些想让孩子远离内卷的家长则另辟蹊径，将孩子送出国，接受国外的“佛系”教育，但国外的教育环境真的像想象的一样轻松吗？
首先，英国教育体系分为公立学校(StateSchool)和私立学校(IndependentSchool)两种。
公立学校由政府出资，为保证教育公平，采纳就近入学原则，实际上等同于国内的按学区划分，这导致学校教学水平差异比较明显。
（图：iStock）
另外，公立学校的学区划分规则每年都会有变化，有时候划分区域很小，这就造成了一些好的公立学校周围的住房资源很紧俏。
而私立学校并不受制于学区一说，因为它选拔学生的方式主要是靠家庭的经济能力。
随着英国小学申请截止日期（1月15日）的到来，Zoopla的调查表明，英国家长们为了让孩子接受更好的教育：
—有17%的学龄儿童家长承认，他们曾为了让孩子进入一所好学校而撒谎、歪曲或违反学校申请规则。
—还有7%的家长表示他们曾经“操作过”学校申请系统(playedthesystem)。
这意味着有24%的父母曾为孩子竭尽全力地争取过进入好学校的名额。
在这些违反入学规定的人当中，超过20%的人表示，如果有亲戚朋友家离学校近，则用他们的家庭住址为孩子注册学校。
另外还有10%的家长表示，他们在为孩子注册学校时谎报过地址——比如在学校周围临时租一个二手房，但孩子却从未在这里住过。
（图：Which？）
花钱办事也在这个过程中起着关键的作用。
有16%的家长表示自己曾向他们心仪的学校进行“自愿捐款”，8%的家长则直接承认曾向学校行过贿！
大多数英国父母在调查中明确反对为了让孩子进入一所优质学校而打破规则的做法。
超过一半的受访者（55%）认为这么做是“不公平的”，已经这么做的家长中，有56%的人承认他们对自己的行为感到很内疚。
（图：Google）
其中，有一个住在赫特福德郡的哈彭登的家庭表示，他们为了在当地一流学校学区内买房，卖掉了他们原本的房子。
这家人原来住在圣奥尔本斯，他们说，新房位于一所Ofsted的‘杰出’评级学校的门口。
（Hertfordshire，图：卫报）
“从学校步行五分钟就能到我们家，这绝对意味着我们支付了这所房子的溢价-可能在20000英镑左右(约合人民币18万左右)”，他们说：“但我们的孩子可以在家门口上学，这对我们来说意味着一切。”
其实，这种学区房溢价的现象在英国各地都屡见不鲜，他们支付的平均费用高达82960英镑，在伦敦，这一数字上升到209599英镑！
想让孩子在伦敦接受精英教育，还在考虑在哪里买学区房的家长们，WestEndGate确实是不二之选；这片区域坐拥优质名校资源，周边有众多优秀的小学、中学和高等学府~
马里波恩（Marylebone）是坐落于伦敦中心腹地的一个著名的豪宅区，也被视为伦敦市中心最珍贵的土地之一。
地处伦敦两大最具标志性的皇家公园——海德公园和摄政公园之间，同时毗邻伦敦知名富人区梅菲尔，与高速发展的交通重镇帕丁顿。
图：谷歌地图截图
海德公园(HydePark)是伦敦最知名的公园，占地360亩，是英国最大的皇家园林，因此海德公园在英国人心中的地位不言而喻。
海德公园鸟瞰图
图：来源于网络
18世纪以前这是皇家专属狩鹿场，而现在，海德公园对于游客来说是伦敦的必打卡景点之一；而对本地人来说，海德公园见证了周末与朋友野餐的欢乐时光，赋予了和爱人卿卿我我的浪漫之地，提供了与家人共享天伦之乐的最佳去处。
夏日的海德公园
图：来源于网络
夏日的海德公园，是众多音乐节的所在地，似乎公园里的每一棵树和每一支花都被乐符浇灌。
而到了冬天，海德公园则变身大型游乐场——一年一度的冬日仙境“WinterWonderland”不仅有各种游乐设施，还有各国美食，令人流连忘返。
位于海德公园的“冬日仙境”图：来源于网络
除了海德公园，马里波恩还紧邻另一大皇家公园——摄政公园（Regent'sPark）；这里不仅拥有伦敦观景野餐的好去处樱草丘（PrimroseHill）、最大的玫瑰花园玛丽女王花园（QueenMary’sGarden），还是伦敦动物园的所在地。
摄政公园樱草山一景图：来源于网络
每年春季，摄政公演更变身为伦敦最不容错过的赏樱胜地。而到了夏季，伴随着一出出戏剧在公园内的露天剧院上演，摄政公园绝对是伦敦人心中最文艺的公园之一了。
摄政公园露天剧院图：来源于网络
生活在海德公园或摄政公园附近，是多少伦敦人心中向往的生活。
仲量联行联手英国知名开发商伯克利，为您呈现步行可达海德公园和摄政公园的高端住宅项目——WestEndGate。
仲量联行JLL为您独家呈现
WestEndGate
项目部分户型已经收房，可以拎包入住
※位于伦敦中心一区W1马里波恩，传统富人区
※步行可至两大皇家公园——海德公园和摄政公园
※交通便利，步行可达两大地铁站，坐拥四条地铁线。
※Paddington车站步行可达，也是伊丽莎白线Crossrail重要站点之一
※知名大学围绕，威斯敏斯特大学，UCL，LondonBusinessSchool，中央圣马丁，KCL，LSE直达
※梅菲尔，Soho等世界文明商业区和文化区近在咫尺，步行可达众多奢侈精品店，包括Selfridges
※伯克利精品高端项目
正月初十（2月10日），仲量联行携手伯克利，邀请您共度新春！
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伦敦一区
黄金地段
从下图项目区位图可以看到，WestEndGate坐拥三块宝地：
马里波恩（Marylebone），帕丁顿（Paddington）以及小威尼斯（LittleVenice）。
而其中帕丁顿的高速发展，更是令WestEndGate成为投资者眼中伦敦中心地区不可多得的瑰宝。
项目区位图
帕丁顿近年来已经成为了伦敦最多样化和多用途的地标——在这里，高耸的办公楼、林立的零售、休闲，以及高端住宅开发项目，与该区的运河体系相互呼应，打造了一个充满活力和包容性强的居住、工作和社交的多功能社区。
帕丁顿车站一景
图：来源于网络
而发达的交通体系，当然也令帕丁顿更具吸引力。除了强大的地铁网络，帕丁顿还有直达希思罗的机场快线。即将开通的横贯城铁伊丽莎白线Crossrail也经过项目所在地，其中伦敦中心城区的重要一站就是帕丁顿站。
帕丁顿伊丽莎白线站点图：来源于网络
得益于政府10亿英镑的改造，该区已经吸引了包括：
英国玛莎百货（Marks&Spencer）、欧洲最大家居建材集团英国翠丰集团（KingfisherGroup）、沃达丰全球总部、挪威国家石油公司Statoil英国总部、金融软件公司Mysis等著名企业入驻，精英人群的涌入为区域房价提供了强有力的支撑力。
交通网络发达
如上文提及的，帕丁顿强大的交通网络，令WestEndGate的居民享受无比便利的出行。但其优越性不仅于此——
WestEndGate坐拥四条轨交，步行可达多个地铁站：
EdgwareRoad（埃奇韦尔路车站）：0.2英里
PaddingtonStation（帕丁顿车站）：0.4英里
MaryleboneStation（马里波恩车站）：0.5英里
谷歌地图截图
搭乘公共交通，从项目出发更是四通八达：
BondStreet（邦德街）：1.3英里
King'sCross&StPancras（国王十字&圣潘克拉斯车站）：2.3英里
Waterloo（滑铁卢车站）：12分钟
LiverpoolStreet（利物浦街站）：10分钟
Bank（银行站）：20分钟
HeathrowAirport（希斯罗机场）：16英里
CanaryWharf（金丝雀码头）：8.1英里
而伊丽莎白线Crossrail开通后，从帕丁顿通往伦敦三个主要CBD，西伦敦、金融城和金丝雀码头的交通更加快速便捷。
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商圈围绕
多种生活方式
生活在WestEndGate，令您同时享受奢华购物体验的同时，还能畅享难得的市中心的河岸静谧生活。
住在WestEndGate，可以体验伦敦高净值人群的精致生活，深入感受英伦文化的魅力。不仅可以去牛津街、摄政街等著名购物街shopping，还可以去区内40多家剧院，欣赏英式经典戏剧。
此外，WestEndGate还靠近小威尼斯（LittleVenice），周围布满高端餐馆、咖啡厅，环境优雅宁静，英国超模KateMoss等很多名人都在此居住。
小威尼斯运河一景
图：来源于网络
而WestEndGate所在的马里波恩（Marylebone）区的商业大街上则布满了独立精品店和精致的餐厅，杜莎夫人蜡像馆和福尔摩斯博物馆的游客也络绎不绝。
夏洛克福尔摩斯博物馆
图：来源于网络
顶级名校围绕
WestEndGate坐拥优质名校资源，周边有众多优秀的小学、中学和高等学府。
评级为“优异”的小学：
HampdenGurneyCofEPrimarySchool
ArkKingSolomonAcademy
StVincent'sCatholicPrimarySchool
FoxPrimarySchool
HampdenGurneyCofEPrimarySchool
图：来源于网络
评级为“优异”的中学：
WestminsterAcademy
OurLadyofVictoriesRCPrimarySchool
OratoryRomanCatholicPrimarySchool
StPeter'sEatonSquareCofEPrimarySchool
图：来源于网络
高等教育方面，WestEndGate的资源更加丰富，众多世界知名大学乘坐公共交通都在26分钟内可达：
RoyalAcademyofMusic皇家音乐学院：1英里
UniversityofWestminster威斯敏斯特大学：1.7英里
UCL伦敦大学学院：1.7英里
CentralSaintMartins中央圣马丁：2.9英里
KCL伦敦大学国王学院：2.9英里
LSE伦敦政经：3.7英里
图：来源于网络
大师打造
匠心独运
由荣获“女王奖”的英国伯克利集团与荣获“周日时代年度设计师和年度开发项目”冠军的设计公司Squire&Partners携手打造的WestEndGate将现代与古典完美结合。
项目电脑生成效果图
最新一期AsquithHouse楼高18层，住户可享受鸟瞰西伦敦，海德公园和摄政公园的绝佳景色。
项目电脑生成效果图
小区绿化极佳，绿植遍布的中央绿洲和河景设计为住户提供生态环境，水流穿过小区广场，与小威尼斯的河景遥相呼应，让住户享受宾至如归的尊贵感。
项目电脑生成效果图
项目电脑生成效果图
作为伯克利的高端项目，WestEndGate配有住户专属花园，私人用餐室、私人影院，健身房，还设有游泳池、蒸汽浴室、桑拿浴室、理疗室等，尽显私人订制。
WestEndGate为住户提供豪华套房，一居室，二居室，三居室以及四居室的户型，室内精心设计，无缝圆融的设计契合现代居住理念。
观看视频，沉浸式体验生活在WestEndGate的感受：
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*人民币售价按当前汇率计算，不排除由于汇率变化带来的价格浮动
•本文对项目所作的介绍仅供参考，具体信息请咨询仲量联行或开发商
•文中提及的项目信息可能发生变化，请以商品房预售证、《商品房买卖合同》及附件等为准。
•涉及周边环境、交通、商业、教育等配套的描述，仅供参考，不作为要约或承诺
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