上海楼市前所未见的封面作品
发布时间：2020-11-09 10:21:15来源：真叫卢俊
今天和大家聊一个有点意思的项目，这个项目的开发商你可能没听说过，这个楼盘你也可能没听说过，但是这个项目的整体产品力加上他的地理区位，可能会把上海楼市的产品力提升一个模块
项目的名字叫：
龙盛福新里
01
我们说一个项目的产品看哪里，你可能很快就反应出我们可以去看精装修，我们可以去看景观，我们可以去看会所
这些元素代表着产品力，但这些元素伴随着行业的发展，整体的标准都提升到非常高的水准了，而且这些都是在营销阶段就可以做样板段包装的，在期房模式下都不太真实
而龙盛福新里做的很有诚意的一点，就是把很多开发商藏起来的地方，或者说不太重视容易忽略的地方，都做到了极致完美
这是站在门口回头看电梯厅的样子
其实可以看出整个龙盛还是蛮花心思的，整个电梯厢的两边，用了大面块的木纹装饰面来进行包裹
但是对待电梯厅如此，而整个标准层区域，我们来看下呈现的样子
这是一条通往消防楼梯的道路，整个墙体内部为了防火使用的材质是铝，但为了规整全部都用木纹装饰面包裹住了
大家记住，这里说的全部，包括墙面、消防楼梯的门，各种水电表箱的门……全部做了统一规整的处理
使得日常不太用到的消防通道都呈现出强烈的秩序感
这两扇门我不说大家可以想象是放消防设施的门么
为了保持整体面板的平整，开关做了内嵌式的，但是如果紧急情况需要使用，按压一下就可以弹出
颗粒度如此小的细节，在面对一个日常极小概率会使用到的空间，这就是龙盛对于产品的态度
仔细看整个电梯区域都是如此
所有的电梯按钮位置，都把上下按钮和跳动的显示数字集合在一个平面上
电梯内除了常规的智能刷卡和按钮，还特别贴心的设置了一个宠物按钮，如果你带着宠物做电梯，可以按上这个按钮
这样每个楼层都会现实此时电梯里有宠物，如果很介意的业主就可以选择不进去
方便又人性化
另外
建筑所有的一层架空层都做了空间规划
这些都不是狭小的地方，都是7.5米层高，整体面积近千平米的架空层，都被定义为各种主题，丰富业主的使用
很少有一个项目一开始从公共区域进行描述，但也确实可以看出龙盛福新里的不同之处，在很多人不会关注，或者忽略的地方，项目都极尽全力和可能做产品投入，从而规划出一块不一样的产品
02
所以可能很多人都会好奇公共区域都是如此，那么室内到底会做成什么样
对于室内，我不会和大家描述所谓的品牌，档次以及金额，纯粹的数字没有意义，我特别想和大家聊一个小环节：灯光
站在电梯厅前面等电梯的时候，有一个很小的细节，就是整个电梯厅非常的精致，甚至有点仪式感
仔细看你会发现，出门材质上用了能够折射光线的铜之外，吊顶处做了内嵌的LED灯，所以直接导致这个门头折射出铜的质感
我一直在向业内传递一个理念，当空间跳脱舒适之后进入到仪式感的阶段的时候，除了规划合理之外，灯光系统是非常非常重要的
光线折射的不仅仅是四至，烘托出的就是用户肉眼看到的所有气氛所在
所以我们耐下心来看龙盛的灯光排布
这是入户正门处，顶部的光源“恰好”的打在子母门中间的铜板线条上，从而呈现出不一样的感觉
这还不是意外，最意外的应该是室内主卧的门
各位应该很少看过哪一个户型在主卧的门做成这样的双开门式的吧。
什么是细节，什么是仪式感，这就是
而且抬头就可以看到，在主卧开门的内侧和外侧龙盛做了同步的两边排光源，这么做的目的就是为了
推开主卧门的时候会有和推开正门一样的仪式感
所以大家可以仔细回忆下从电梯门，到正门，到主卧门这三处的细节设计，是不是将产品的理念一以贯之的传递出来了
而整个室内整体空间就更加如此了
在客餐厅的整个灯光体系内，除了排布之后显得室内空间更加透亮之外，整体的格局会有更加的精致和立体
究其原因
也是因为在一些我们容易忽略的地方排布的光源
以及哪怕看不到的内嵌光源，也做了立体化以及层次化的处理
这些都是一些环节非常小的处理，就是为了营造出足够好的空间感给到用户，让大家润物细无声的被气场吸引，被空间迷恋
这就是一个家独特的地方
03
所以大家可以想象得出这家开发商对于这个项目的投入有多么极致
整体选择的都是非常一线的国际品牌，包括当代、劳芬、铂浪高、诺布雷萨、滨特尔、美诺等国际一线品牌的高端定制产品
而且每一个款型都选择的是这个品牌内的高端品类
比如这样规格的钢琴烤漆面板
当代的龙头
吉徕的开关等等
品牌都已经是很高级的，款型还是这个品牌内的顶配款
而且最极致的是，龙盛福新里对所有空间都是一视同仁的，比如说上面这个开关，不仅能主卧、客厅区域用这个标准，保姆房也用的是一样的体系
这不是有没有意义有没有必要的问题，这就是这家开发商对待产品的态度和要求
龙盛集团各条线负责人踏足了大半个地球，去英国、香港、新加坡、台湾等地进行项目考察
深入到合作方的一线厂区、矿区，从源头上对产品的原材料、生产工艺乃至品质把控进行直观的了解与深入的咨询，最终确定了产品标准和品牌矩阵
值得强调的是，龙盛福新里项目也将科技环保理念充分融入其中
是以全球最高绿色建筑评级的美国WELL金级认证为标准而打造的绿色健康大宅
04
可能你会好奇项目所在区位
而项目就藏在这张图内
很多人热爱上海这个城市的天际线和楼宇经济，但是我更加喜欢底部的车水马龙和烟火气
苏州河沿线的历史建筑在时代的变迁中显得更加独特
而龙盛福新里就处于这么一个核心区位
大家如果有机会把上海地图对折再对折的话，你会发现最中间的位置就是在苏州河附近
这个地段就是在上海地图的圆心处，算是上海中心的中心了
而这样的地段具备了足够多的人文底蕴，四行仓库就在隔壁，项目内部还有福新面粉厂
内部的每一栋历史建筑都得到很好的保护和修复。龙盛参与了区域内大量的保护建设的工作
包括项目红线外的福新面粉厂，不论内部还是外部都得到很好的改善
项目内外融合成有机体，历史和现在对望，见证着尝试的发展
大家如果细心一点或许可以发现
项目的logo，其实就是当初面粉厂的logo一比一复刻下来，这一个细节也在暗示着项目本身的传承和创新
但是最让人期待的毫无疑问是上海2035规划下的苏州河进程
在“一江一河”的伟大规划下，苏河两岸将打造为承担城市多功能载体的滨水空间，进一步集聚苏河在商务与生态休闲方面的未来全球城市布局
城心42公里公共空间计划将在2020年实现贯通开放，大悦城、龙盛商业以及周边已成规模的各大商务区，浓厚的商务气息将随着全球服务商的概念进一步增强，各大企业入驻、人才资源产业的引进，也将苏河湾的硬实力与软实力完美结合
苏州河沿线未来的步行桥会咬合的更加紧密，整体的苏州河两岸会变得更加绚丽
同时区域步道的改善、区域廊桥的构建以及整体夜景的规划，让整个苏州河黄金段沿线呈现出最美的城市面貌
另外，两岸未来规划集聚了很多商务楼宇，保留更多的历史文化建筑，也发展本该属于苏州河的产业
让每一栋建筑楼宇都有自己的故事、历史和生命
这每一栋建筑里，当然也包含龙盛福新里
这是这个项目稀缺的地方，整个项目就像插在地图圆心上的一个旗帜屹立在苏州河江畔，如果要问什么可以代表上海最底色的项目，结合地段和产品，龙盛这个项目大概就是这个样子了吧
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最后用一个细节作为文章的收尾，我让操盘手特意帮我拍的一个照片
来自项目的地下泳池
同样也是光源逻辑，整个泳池内部内嵌的光源，这还不是最重要的，关键是因为特殊点位的光源排布加上波浪的迎合，在顶部天花板折射出非常好看的光线
宛若花瓣一般散落在吊顶上
以上为正文，来自真叫卢俊
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