女儿出生，她买下30年老学区房改造：家是忧愁避难所
发布时间：2020-10-12 10:21:12来源：家的要素
家的要素，
让城市里忙碌的年轻人住得更好。
说在前面
屋主季偶姨，今年29岁，女儿出生后，原来80㎡不到的婚房明显拥挤，难以满足一家三口的生活需求。
综合考虑学区和居住面积，她决定换房，看房一周内就定下了置换的第二套房，位于厦门老城区中心、户型方正、学区改善、四周交通便利，但90年就建成并投入使用，已有30年屋龄。
屋主一家对生活品质要求较高，为了在老房住得更舒服，他们留出充足的装修预算，并找了设计师帮忙，希望能量体裁衣，打造理想中的品质宅。
房屋信息
坐标：福建厦门
户型：三室
面积：122㎡
设计：里子设计
费用：50w
▲原始户型图
房子产权面积117㎡，实住超过120㎡，传说中的负公摊，下面会展开说说~
原来是楼梯房，后期加装了电梯，由于要搭建候梯厅，每户扩出约2㎡的玄关区。又因为该楼盘是错层赠送露台，额外还多了一个约12㎡的大露台。
▲平面布局图
设计策略：
1.阳台一侧加装电梯，改变了房子的入户位置（原入户门在现在的餐厅处，未封死，现做内隐门遮挡），同时扩出一个梯型的入户玄关。
2.将阳台一切为二，分别纳入客厅、主卧，大大增加这两个空间的使用面积。
3.餐厅移至多功能房和客厅之间，更加通透。
4.只留出1米宽的过道，剩余部分变为衣帽间，将主卧改为集休息区、衣帽间、卫生间和露台的大套房。
5.多功能房和儿童房，在施工时敲低原来的窗户位置，往外加了飘窗，增加使用面积。
（以下文字来自屋主季偶姨~）
玄关
▲梯形玄关
有了玄关过渡，一进门客厅隐约可见，私密感更强。沿着1米高的半墙定制鞋柜，上面加了平衡车收纳架，底部轮胎悬空，不影响台面清洁。
▲童车收纳
入户门和鞋柜之间还留了800mm的距离，放换鞋凳和女儿的滑板车。（这样两辆童车都能留在玄关处，不往里屋带尘土。）
家里共有两个大书柜，玄关正对着的这面书柜，背后即是主卧。
▲蜂巢帘
半透光的蜂巢帘，让进入室内的光线更柔和，放下来也能保护隐私。
蜂巢帘VS百叶帘：
蜂巢帘更安静，而且有很多颜色可选，缺点是没法儿清洗，不过价格还算便宜，安装简单快捷，用几年如果不顺眼了就换！
▲挂钩：Normann
换鞋凳对面是3个挂钩，回家后包包、外套、帽子都可以顺手挂这儿。
挂钩底下留了两个插座，原本是为了烘鞋机和扫地机器人预留的，目前先用来放Hizero扫吸拖一体拖把。
客厅
▲沙发：norhor
从餐厅看向客厅和玄关，沙发旁是另一个大书柜+左侧封闭储物柜，推拉门设计，还藏了强电箱。
柜门一关，清静了，右边是平常外露的书柜。
视线再偏一偏，能看清楚玄关、两个书柜、电视背景墙、沙发茶几之间的关系。
电视背景墙，上半部分做到和结构柱齐平，让突兀的柱子完美“隐身”，同时利用深度差嵌入灯带。除下面一长条有4个浅抽屉，不带任何储物功能，留白才是最高级的！
▲羊毛地毯：KENZAKI
从玄关看向客餐厅。三人沙发和电视背景都选用了灰色，所以地毯、单人沙发用米色、黄色来提亮空间。
这个角落也要展开说说：
1.前期沟通时和设计师提过，书柜除了需要放书，家属还喜欢买球鞋，并且希望部分外露，兼作展示（为此还买了热塑膜）。
2.下面的柜子里藏了打印机、网络线、电视线等，台面上看不到乱七八糟的线头，舒爽。右边上下两个抽屉都装了反弹器，收纳零碎小物，无把手设计，简洁利落。
开架上摆了很多喜欢的小物件，muuto托盘收纳出门会喷的香水、在客厅点的香薰蜡烛，家里不仅好看而且好闻，另外喷完香水穿上鞋即可出门，动线流畅。
原来的设计没有这个水吧，但我一直觉得每天烧水、放凉再喝水的过程实在很麻烦，同时杯子收纳也很痛苦，所以希望拥有一个餐边柜。
成品餐边柜难以兼顾颜值和尺寸需求，因此在木作的最后阶段决定现场多做这个柜子，作为水吧用。
▲推拉柜门
实际效果挺完美的，推拉的柜门能保证每一格的使用（左上是玻璃器皿、左下是一些洋酒和白酒、右上是手冲咖啡的器皿、干泡茶具、右下是鸡尾酒用的各种基酒），水吧上面依次摆了线香、热水壶、烧水壶、直饮机、胶囊机。
餐厅
餐厅，目前还是半成品，左边这堵墙计划加上string的搁板、装饰画。
▲隐形门
右边墙藏了原来的楼梯入户门，目前也没有封死，就当双入户吧。
餐桌餐椅选用了中国家庭更适用的圆桌，最多的时候可以坐9个人，颜值和实用性都算过关。
因为平常也就一家三口，女儿另有一把餐椅，所以只摆4张餐椅，餐椅可以收在餐桌下，也不会导致过道拥挤。
▲夹丝玻璃推拉门
透光不透影的推拉门打开，后面是多功能房。
▲飞碟吊灯
从过道看向餐厅。
多功能房
多功能房，兼作书房和临时客房。因为我和家属都是用各自的笔记本，不使用台式机，因此不需要藏线，桌子没有靠墙放。
软软的地毯试图缓解一点工作时的困难。右边是1.5米的墨菲床，一秒下放。
床的位置卡得刚好，桌子不用移动，可以变成床头柜，长辈或朋友来访的话，书房就是客房。灰色窗帘拉开，后面是生活阳台。
走廊
过道左边是儿童房，右边是主卧，儿童房用了双层玻璃（不透），圆弧的形状和衣柜、书柜呼应，增加趣味性。
走道尽头的厨房，餐厨之间隔了约3.5米长的过道（大概4~5步路），牺牲了这一处的动线才有了衣帽间，综合考虑还是很值的！
厨房
▲为了遮挡西晒，安装蜂巢帘
厨房不算大，因为灶台设计在窗边，所以选用了集成灶下吸式，不会挡住采光。
台面用的是岩板，不容易存污渍，颜值非常高，16升的燃气热水器安装在室外，给吊柜让出一点空间。
顶部左起第一个柜子隐藏排烟道，地柜利用转角空间，装了转篮收纳各种锅子。水槽正下方藏了前置过滤器、净水器、垃圾处理器，另有大单槽、抽拉龙头、磁吸刀架，很实用。
儿童房
儿童房为了留出更多的空间给小朋友玩耍，榻榻米区没有设计得过大，仅适合放1米床垫。
吊顶、衣柜、书柜、榻榻米全部使用佐敦同色的涂料和木器漆，半开放的box造型，让小朋友睡觉时更有安全感。
虽然用了榻榻米设计但没有追求过度收纳，只保留底下的抽屉，深度足够，可以放很多零碎物品。（说白了，其实榻榻米放上床垫的话，谁有精力去搬开床垫来取物，而如果经年累月都不会使用的物件本来就该送该卖该捐，最不该的就是用来占空间，学会扔东西吧朋友们！）
左侧是床头和书柜，目前计划再添购一组舒法特用来收纳玩具，将来孩子长大了这个空间可能会放置钢琴。
▲衣柜+书柜
无页的戴森风扇也是儿童房必备。将来孩子长大了，这里会放置书桌，已经提前预留插座。
▲杜克迪：宜家
女儿特别喜欢玩厨房相关的玩具，所以搬家后我买了一组宜家的杜克迪，质感满分。
衣柜的心形把手是女儿自己选的，没错是个软妹~
主卧+衣帽间
主卧入口左右两侧都做了柜子，形成衣帽间。
留了次净衣的悬挂区，柜内按照自己的意愿做了相应的功能分区，进门左侧是宜家艾格特，右侧是木作衣柜。
拍摄当天是阴天加傍晚，平时采光会好很多。
▲贝壳椅：集木室物所
主卧的床是全屋唯一的旧家具，婚后买的舒达床架和床垫。（我是难入睡、极度浅眠、睡眠质量差的类型，所以婚后买床是特殊定制了床架，能确保它不发出任何声音，这次搬家没打算更换，提前将床的品牌、型号、照片发给设计师，一并纳入考量。）
▲化妆镜：AMIRO
梳妆台摆放的位置就是阳台被纳进来的区域。
主卫
▲异形穿衣镜：集木室物所
主卧的卫生间设计了隐形门，关上后，完全和护墙板融为一体，消除卫生间正对着床的不适感。
台面也是岩板，搭配磨砂瓷砖、入墙式龙头和镜柜，护肤品等瓶瓶罐罐收进去，让台面保持整洁。
▲脏衣篮：Hay
底下悬空，方便清洁，还增加储物、放置脏衣篮。
▲壁挂马桶：toto
壁挂马桶，主卧从实用的角度来说选了toto（智能马桶盖比较好配），颜值在线而且无卫生死角。
本来想要浴缸，平面布置时也实现了，可以放得下，但最终删掉了，考虑到两点：一是成本问题，二是加了浴缸的话淋浴房会变得非常小，不方便大人给女儿洗澡。
▲吹风机挂架：天地鱼
吹风机收纳架使用感太好了，每天吹头发不用拿进拿出~
次卫
厨房旁边是三分离的次卫。
▲夹丝玻璃铁件门
洗手台左边是小阳台改出来的淋浴房，因为空间限制和节约成本的考虑用了浴帘，偶尔长辈或朋友来才会使用。
次卫洗手台用的是抽屉柜，收纳一次性牙刷、浴帽、护肤品等，供客人或长辈使用。同样选了壁挂马桶，台面上可以放点香薰。
▲文件收纳盒：霜山
马桶间用了折叠门，节省空间，搁板可以放手机、卷纸。文件盒也很好用，带滚轮和盖子，可以收纳备用的卷纸和垃圾袋。
阳台
生活阳台，电动晾衣架、洗衣池、拖把池一应俱全，右边的开放式小格子可以摆放日常用的洗涤用品。
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-屋主采访-
Q
家里有哪些地方是你感到不满意，需要改进的？
A
厨房收纳空间确实不足，空间也比较小，如果再开一次需求会，应该会把烤箱、蒸箱全安排上。
Q
家里有哪些单品特别想推荐给大家？
A
&traditionP376，全屋最美没有之一，挺少看到它效果图的，但我只能说，质感感人、效果惊艳，连线都性感得不行。
Q
作为过来人，你有什么装修心得或教训想跟大家分享？作为过来人，你有什么装修心得或教训想跟大家分享？
A
自己查功课，自己拍板，不要听太多“过来人”意见。谁都不是你，谁都不会比你更清楚自己想住在什么样的空间里。
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以上来自：里子设计、屋主季偶姨
设计师微信号：13255066160
经授权由「家的要素」编辑整理
（点击图片报名改造）
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